Valorisation à la vente
Découvrez la valorisation immobilière pour la vente de votre bien
Un bien à vendre ?
- Vous souhaitez mettre votre bien en vente et maximiser vos chances de le vendre au prix juste et dans les temps ?
- Vous avez déjà un bien en vente qui tarde à se vendre, vous avez peu de visites, ou des visites non concluantes et ne savez plus comment faire pour vendre ?
Notre service de valorisation à la vente est là pour ça !
Se déroulant en 3 étapes, la valorisation immobilière est une mission ayant pour objectif de mettre en valeur tous les points forts de votre bien, afin d'attirer plus de potentiels acheteur, et pourquoi pas provoquer un coup de cœur ! Tout cela sans travaux ni transformations. De la stratégie, de la décoration, parfois des petites réparations, et le tour est joué !
En fonction de votre bien, votre situation ou votre besoin, nous avons également quelques services complémentaires.
Votre projet en 3 étapes
1
Visite
Je visite et analyse votre bien afin de détecter sur quels éléments axer la mission.
2
Diagnostique
Je vous rédige un diagnostique de ce qu'il faut mettre en place pour rendre votre bien attractif.
3
Aide sur place
Je peux vous aider à mettre tout cela en place afin de préparer la vente et les visites.
NOS SERVICES COMPLÉMENTAIRES
Modélisation 3D
Pour les biens à rénover
Pourquoi
Un bien à rénover ou à rafraîchir peut rendre difficile la projection des potentiels acquéreurs. Cela peut faire peur, on ne voit pas les volumes, le potentiel, l'agencement possible.. Ce service est là pour ça !
Mon rôle
- Je conçois un projet unique depuis le bien qui est en vente et le modélise en 3D.
- Vous aurez un plan ainsi que des images 3D pour compléter votre annonce
Résultat : les futurs acheteurs peuvent alors mieux se projeter, et pourquoi pas le réaliser par la suite.
Location de déco
Pour ne pas s'encombrer
Pourquoi
Vous souhaitez embellir votre bien durant le temps de la mise en vente, mais ne souhaitez pas vous encombrer avec des objets supplémentaires ? ODAI a la solution !
Solution
ODAI vous propose son service de location d'accessoires et décoration, durant le temps des visites. Comme cela, vous ne vous encombrez pas d'avantage et ne vous souciez pas du futur des objets utilisés. Pas de gaspillage, et prix avantageux.
Prise de photos immo
Pour une annonce attirante
Pourquoi
Nous avons tous déjà vu des photos de bien à vendre qui ne donnaient vraiment pas envie... ODAI connait toutes les astuces pour des photos immo réussies, et ainsi rendre votre annonce attirante !
Solution
ODAI vous propose son service de photographie pour vos différentes pièces. Vous aurez alors des photos qualitatives qui mettent en valeur votre bien pour attirer de potentiels acheteurs.
SERVICE EXPRESS
Audit de votre annonce
Pour une annonce réussie
Pourquoi
Il se peut que votre annonce présente quelques points faibles. Photos, texte, informations,..
Solution
ODAI analyse votre annonce immobilière et vous transmets un compte-rendu ainsi que les pistes d'amélioration/conseils. Comme cela votre annonce devrait générer plus de trafic.
Prévoyez entre 0,5 à 2% du prix de vente du bien à investir dans cette valorisation. Cela dépend naturellement du travail à réaliser en fonction de l'état de votre bien. (Hors prestation de services de ODAI)
Il est possible de faire cela à distance, en ayant assez de photos pour analyser correctement la situation, et suggérer les meilleures améliorations à faire. Il faut également un plan coté ou à échelle. Il est cependant recommandé de faire une visite sur place.
ODAI se déplace dans un rayon de 40km autour de Manage, ainsi que sur Bruxelles.
Oui, ODAI a suivi une formation en Valorisation immobilière certifiée QFOR, en 2023.
Voici quelques questions fréquentes sur notre entreprise.